Dos Campos en Comuna de Ñiquen, Ñuble

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Precio propiedades: UF6.375.- Precio derechos de agua UF877,8.-

Información General:

Características:

-          Terreno de secano, planicie pre-cordillera de la costa

-          En la zona se cosecha principalmente arroz y trigo en menor escala (al menos eso es lo que yo he visto desde niño, primero con mis abuelos, luego con mi padre y actualmente con un arrendatario), el resto es talaje (principalmente ovino).

-          Ambos campos cuentan con 14,6 acciones de agua de la Asociación de canalistas Diguas, lo que alcanza para aproximadamente unas 8 has de arroz, dependiendo de qué tan seco sea el año (Uds. saben mejor que yo como funciona este tema).

-          Ambas propiedades no están contiguas sino separadas por una distancia promedio de 800 mts. con un  propietario entre ambos predios.

-          No hay acceso de camino habilitado por Vialidad. Se accede a través de camino vecinal de difícil acceso en invierno y expedito en verano.

-          Muchos de los campos cercanos al sur del Rio Ñiquén, están siendo forestados con pino y eucaliptus.

Ubicación:

-          Comuna de Ñiquén, Ñuble, Región del Bio Bio. aprox. a 20 kms de San Carlos.

Propiedad N° 1

Superficie: 35,5 Has.

Situación Legal: -

-          Dominio Vigente, sin hipoteca ni restricción legal que impida la venta.  Pago de Contribuciones, al día.

Propiedad N° 2

Superficie: 40 Has

Situación Legal: -

-         Sin hipotecas ni restricción legal que impida la venta. Pago de Contribuciones, al día.

Derechos de Agua

Cantidad : 14,63 derechos

Situación Legal:  Pago de  Derechos y Mantenciones a Sociedad de canalistas al día.

Condiciones y Precios:

Condición:

-          Sólo se venden ambas propiedades y los derechos de agua en conjunto. NO HAY VENTA POR SEPARADO.

Valores:

-          Terreno: UF 85 por hectárea.

-          Agua: UF 60 por acción.

 

 

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